Un r\u00e8glement a \u00e9t\u00e9 publi\u00e9 au Journal officiel (JO) n 38, pr\u00e9cisant les mesures impos\u00e9es aux agents immobiliers pour la pr\u00e9vention et la lutte contre le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et de la prolif\u00e9ration des armes de destruction massive.
Ce r\u00e8glement, approuv\u00e9 par un arr\u00eat\u00e9 sign\u00e9 par le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Mohamed Tarek Belaribi, le 21 mai 2025, intervient en application du d\u00e9cret ex\u00e9cutif
23-430 relatif aux conditions et les modalit\u00e9s d’exercice par les autorit\u00e9s de r\u00e9gulation, de contr\u00f4le ou de surveillance de leur missions dans le domaine de la pr\u00e9vention et de la lutte contre ces crimes financiers, \u00e0 l’\u00e9gard des assujettis. Selon le r\u00e8glement, les agents immobiliers doivent proc\u00e9der \u00e0 une \u00e9valuation des risques leur permettant de les identifier, d’\u00e9valuer et de comprendre ces risques, en prenant en compte notamment les facteurs de risques li\u00e9s aux clients, aux produits et services, aux op\u00e9rations, aux canaux de prestation de ces services, ainsi qu’aux zones g\u00e9ographiques.<\/p>\n\n\n\n
L’\u00e9valuation doit \u00e9galement s’appuyer sur les informations issues des \u00e9valuations men\u00e9e par l’Etat et des rapports nationaux pertinents en mati\u00e8re de lutte contre le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et de la prolif\u00e9ration des armes de destruction massive.
Les agents immobiliers sont tenus aussi de documenter les r\u00e9sultats de ces \u00e9valuations, les mettre \u00e0 jour et les tenir \u00e0 la disposition du minist\u00e8re de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville ainsi que des autorit\u00e9s comp\u00e9tentes, d\u00e8s leur ach\u00e8vement ou sur demande, via des m\u00e9canismes appropri\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n
Ils doivent par ailleurs \u00e9laborer un programme \u00e9crit de pr\u00e9vention et de d\u00e9tection des risques, comprenant des politiques, des proc\u00e9dures et un syst\u00e8me de contr\u00f4le interne, \u00e0 r\u00e9viser au moins une fois par an.
Le r\u00e8glement interdit aux agents immobiliers de tenir des comptes anonymes ou des comptes portant des noms clairement fictifs, avec obligation de mettre en place des mesures efficaces d’identification et de v\u00e9rification des clients, avant l’\u00e9tablissement d’une relation d’affaires ou l’ex\u00e9cution d’une op\u00e9ration.\u2003<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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