Les logements promotionnels publics neufs (LPP) non vendus seront d\u00e9sormais c\u00e9d\u00e9s dans le cadre de la vente libre sans tenir compte des conditions d’\u00e9ligibilit\u00e9, en vertu d’un d\u00e9cret ex\u00e9cutif publi\u00e9 au dernier num\u00e9ro du Journal Officiel (JO) n 76. <\/p>\n\n\n\n
Il s’agit du d\u00e9cret ex\u00e9cutif n 24-373 sign\u00e9 par le Premier ministre, M. Nadir Larbaoui, le 12 novembre en cours, compl\u00e9tant le d\u00e9cret ex\u00e9cutif n 14-203 du 15 juillet 2014 fixant les conditions et les modalit\u00e9s d’acquisition du logement promotionnel public. Ce d\u00e9cret, promulgu\u00e9 conform\u00e9ment aux dispositions de loi de finances pour 2024, \u00ab\u00a0autorise exceptionnellement le promoteur immobilier, en cas de m\u00e9vente av\u00e9r\u00e9e d’un certain nombre de logements promotionnels publics (LPP), dans le cadre r\u00e9glementaire dans lequel ils ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s, \u00e0 commercialiser ces logements en vente libre sans tenir compte des conditions d’\u00e9ligibilit\u00e9 fix\u00e9es\u00a0\u00bb. <\/p>\n\n\n\n
S’agissant des modalit\u00e9s de d\u00e9finition des \u00e9l\u00e9ments justifiant le cas de m\u00e9vente av\u00e9r\u00e9e, elles seront fix\u00e9es par arr\u00eat\u00e9 conjoint du ministre des Finances et du ministre charg\u00e9 de l’habitat, stipule ce texte. Le promoteur immobilier est tenu aussi de \u00ab\u00a0restituer, au profit du Tr\u00e9sor public, la valeur de l’abattement appliqu\u00e9 sur la valeur des terrains relevant du domaine priv\u00e9 de l’Etat, pour la r\u00e9alisation des logements promotionnels publics qui sont destin\u00e9s \u00e0 la vente\u00a0\u00bb, est-il mentionn\u00e9 dans ce d\u00e9cret en pr\u00e9cisant que les modalit\u00e9s d’application de cette disposition seront fix\u00e9es par arr\u00eat\u00e9 conjoint du ministre des Finances et du ministre de l’Habitat.<\/p>\n\n\n\n
Quant au prix du logement promotionnel public c\u00e9d\u00e9 dans le cadre de la vente libre, \u00ab\u00a0il sera calcul\u00e9 sur la base du co\u00fbt administr\u00e9 et l’int\u00e9gralit\u00e9 du montant des charges financi\u00e8res, conform\u00e9ment \u00e0 la note de payement \u00e9tablie par les services du promoteur immobilier concern\u00e9, apr\u00e8s accord du conseil d’administration\u00a0\u00bb. Par ailleurs, le logement LPP commercialis\u00e9 en vente libre est soumis aux r\u00e8gles de cessibilit\u00e9 \u00e9dict\u00e9es par la l\u00e9gislation en vigueur, selon le d\u00e9cret.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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